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人生の後半を
好きな場所で暮らすという選択

古い建物を活かし
自然のそばに「もう一つの帰る場所」を作る。

瀬下設計デザイン事務所は
二拠点暮らしの住まいづくりをお手伝いします。
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TOPICS

最新情報

実際の公開ページでは回答部分が閉じた状態で表示されます。
  • 2026.09.01 HP作りました

    瀬下設計デザイン事務所のHPが出来ました。
    無料相談会はもちろん、イベント情報も掲載していきますのでお楽しみに!
  • 9/26(土)27(日)開催
    住まいの「これから」を形にする。
    建築士とつくる、暮らしの無料相談会

    「古くなった実家をどう維持すればいい?」
    「空き家を活用して自分らしい空間をつくりたい」
    「憧れの二拠点生活や理想の庭づくり、何から始めればいいかわからない」

    住まいや暮らしに関するお悩みやアイデアを、建築設計・デザインのプロに直接話してみませんか?

    当事務所では、リノベーションや空間デザイン全般に関する「無料相談会」を9/26(土)27(日)に開催いたします。

    具体的なプランが決まっていなくても問題ありません。
    あなたのライフスタイルや想いをお伺いし、最適な可能性をご提案します。
  • 2026年10月開催
    秋の当間の棚田で散策&外カフェ

    秋の当間の棚田を、ゆっくりと散策します。

    美しい風景を眺めながら歩いたあとは、自然の中で楽しむ「外カフェ」へ。

    澄んだ空気、秋の風、目の前に広がる棚田。

    いつものカフェとはひと味違う、自然の中で味わうお茶とお菓子を楽しみながら、ゆっくりとした時間を過ごしませんか?

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施工事例

一棟一棟に、それぞれの物語があります。

建物の個性も、暮らし方も、そこで過ごす人の想いも、それぞれ違います。

だからこそ、決まった形に当てはめるのではなく、その建物の良さを活かしながら、一つひとつ丁寧に住まいをつくります。

雪の家 古澤邸

Before

築150年。解体寸前の状態。
集落の中心的な存在だった家。
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After

フルリノベーションを生まれ変わる。
2025年2月一棟貸し宿としてオープン。
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Before
(ダイニングキッチン)

After
(ダイニングキッチン)

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Before(土間)

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Before
(和室・広縁)

After
(和室・広縁)

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瀬下設計デザイン事務所

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Before

寒く、暗い昔ながらの住まい

思い出のある家を壊さず残したい

広い家と敷地の管理が負担

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After

断熱性能を高め、明るく快適な住まいへ

柱や建具など、使えるものを再生利用

自宅+カフェとして、住まいに新しい役割り

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Before(和室)

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After広縁)

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実際のスライダーの動きは、プレビュー/公開ページでご確認ください
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こんな暮らしを考えていませんか?

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  • 都会と自然、どちらの暮らしも楽しみたい
  • 趣味や山歩きを楽しめる拠点がほしい
  • 田舎暮らしをしてみたい
  • 古い建物を活かした住まいに憧れている
  • 親から受け継いだ家を、新しい暮らしにつなげたい
  • 思い出のある家を壊すことに抵抗がある
  • 建物だけでなく、暮らし方まで相談したい
  • ここをクリックして表示したいテキストを入力してください。
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もし一つでも当てはまるなら、
私たちがお力になれるかもしれません。
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人生の後半を
好きな場所で暮らすという選択

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都会で積み重ねてきた日々。
これからは、自然とともに過ごす時間も大切にしたい。

古い建物の魅力を活かしながら、
自分らしく、心地よく暮らせる住まいへ。

二拠点暮らしという新しい選択を、
住まいづくりからお手伝いします。

建築士として30年以上。

設計だけではなく、
これからどんなふうに
暮らしたいかまで一緒に考えます。

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二拠点暮らしの魅力とは

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もう一つの帰る場所をつくること

休日だけでもいい。
季節ごとでもいい。

自然に囲まれた場所で、
肩の力を抜いて過ごす時間は、
人生をより豊かにしてくれます。

一方で田舎で心地よく暮らすためには、
その土地ならではの
環境や暮らしを知ることも大切です。

建築士自ら地域おこし協力隊を経て、
地域に暮らしているからこそ
わかることがあります。

古い建物の魅力を活かしながら、
地域の環境にも寄り添い、
心地よく暮らせる住まいをご提案します。

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思い出の家を大切にする暮らし

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思い出の家を、これからの暮らしへ

長い年月を家族と過ごした実家。

たくさんの思い出が詰まっているからこそ、
できることなら、
その良さを残して受け継いでいきたい。

昔からある梁や柱、
その家らしさを大切にしながら、
これからの暮らしに合わせて
住まいを再生します。

思い出を残すことと、快適に暮らすこと。

そのどちらも大切にした
リノベーションをご提案します。

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瀬下設計デザイン事務所だからできること

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住まいの先にある
これからの暮らしを設計します

建物には、その土地で
積み重ねられてきた時間があります。

古い建物が持つ良さを活かしながら、
これからの暮らしに合った、
心地よい住まいへと再生していきます。

そして、
もう一つ大切にしているのが、
その住まいで「どう暮らしたいか」ということ。

どんな時間を過ごしたいのか。

これから、どんな暮らしを楽しみたいのか。

建築士として住まいだけを見るのではなく、
その先にある暮らしまで
一緒に考え形にしていきます。

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01

30年以上の
リノベーション設計経験

リノベーションを専門に30年以上。

これまでの経験を活かし、建物の状態や特徴を見極めながら、一棟一棟に合った住まいをご提案します。

大切にしているのは、
「家に無理をさせない」こと。

梁や柱など、受け継がれてきた建物の良さを活かしながら、これからも心地よく暮らせる住まいへと整えていきます。

02

古い建物の価値を
未来へつなぐ

丈夫な梁や柱、良質な木材など、古い建物だからこそ残る価値を見極めます。

受け継がれてきたものや、その家らしさを大切にしながら、これからも心地よく暮らせる住まいへと再生します。





03

暮らしに寄り添う
オーダーメイド設計

住む人のライフスタイルやこれからの暮らしを見据え、生活動線や使いやすさにも目を配りながら、一人ひとりに合った住まいをご提案します。

目先の費用だけではなく、耐久性やメンテナンス性、ランニングコストまで考え、長く心地よく暮らせる住まいづくりを大切にしています。



03

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リノベーションの魅力とは

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古い建物だからこそ叶う、豊かな暮らし

リノベーションの魅力は、建物が持つ個性や良さを活かしながら、今の暮らしに合った住まいへと再生できることです。

古い建物には、今では手に入りにくい無垢材や、立派な梁や柱などが使われていることもあります。

時を重ねた木の風合いや、その家ならではの趣を残せることも大きな魅力です。

既存の建物を活かすことで、建て替えに比べて費用を抑えられる場合もあり、資源を大切にする住まいづくりにもつながります。

古いから壊すのではなく、
残す価値を見極め、
これからの暮らしへ繋いでいく。

それが、リノベーションの魅力です。

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お客様の声

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株式会社HOME HOME NIIGATA
代表取締役 伊比 晃

地域おこし協力隊として地域をよく知り、長年リノベーションに携わってきた経験と実績から、安心してお願いすることができました。

私たちの「こうしたい」という思いを大切にしながら、動線や明るさ、使いやすさまで、専門家の視点で提案してもらえたことが良かったです。

雪の家は、集落から「この建物をなんとかできないか」と相談されたことから始まりました。宿として再生したことで、地域の方々の応援が生まれ、村への愛着や誇りにも繋がっています。

古い建物を活かすことが、地域の未来にも繋がっていく。
これからも一緒に取り組んでいきたいと思っています。
VOICE

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サンプル 太郎
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VOICE
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設計の流れ

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Step
1
お問い合わせ
まずは、お気軽にご相談ください。
「古い家を活用したい」
「二拠点暮らしを始めたい」
「親から受け継いだ家をどうしたらいいかわからない」

まだ具体的な計画が決まっていなくても大丈夫です。
現在のお悩みや、これからどんな暮らしをしたいのか。
まずはお話をお聞かせください。

Step
2
ヒアリング

ご家族のこと、現在の暮らし、趣味、二拠点暮らしへの想いや将来の住まい方など、じっくりお話を伺います。

「休日は山歩きを楽しみたい」
「夫婦でゆっくり過ごせる場所がほしい」
「都会と行き来しながら暮らしたい」

そんな何気ない会話の中から、その人らしい住まいの形を見つけていきます。
オンラインでのご相談も可能です。

Step
3
現地調査・現地打ち合わせ

地元の工務店とともに現地へ伺い、
建物の状態や構造、設備などを確認します。
古い建物には、図面だけではわからない
魅力や可能性が残されています。

残すもの、直すもの、活かせるもの。

建物の状態を見極めながら、
これからの暮らしにどう活かせるかを一緒に考えていきます。
※現地調査から費用が発生します。調査内容と費用については事前にご説明いたします。

Step
4
設計契約・プランニング
現地調査の内容やご希望をもとに、
今後の設計内容や設計費用についてご説明します。
内容にご納得いただいた上で設計契約を結び、
本格的なプランニングをスタートします。

ヒアリングと現地調査をもとに、
「ここで、どう暮らすか」を形に。

古い建物の魅力を活かしながら、間取りや使い勝手、断熱性・耐震性などを検討し、これからの暮らしに合ったリノベーションプランをご提案します。
Step
5
詳細設計・お見積り
プランをもとに、素材や設備、細かな仕様を一つひとつ決めながら設計を進めます。
デザインだけでなく、使いやすさや耐久性、メンテナンス性なども考えながら、長く心地よく暮らせる住まいへと具体化していきます。

詳細設計を元に、ご予算とのバランスを確認しながら内容を調整します。
Step
6
工事契約・着工
工事内容とお見積もりをご確認いただき、工務店と工事契約を結んだ後、いよいよ工事が始まります。
リノベーションでは、工事が始まってから初めてわかる建物の状態もあります。
設計者として現場を確認し、工務店と連携しながら、必要に応じて設計内容を調整します。
古い建物の状態を見極めながら、一つひとつ丁寧に工事を進めていきます。
Step
7
工事完了・アフターフォロー
工事が完了したら、仕上がりや設備などを確認し、お引き渡しとなります。
でも、住まいづくりは完成して終わりではありません。

実際に暮らし始めてから気づくことや、年月とともに変化していくこともあります。
これからも長く、心地よく暮らしていただけるよう、お引き渡し後も住まいのご相談をお受けします。
Step
1
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よくある質問

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実際の公開ページでは回答部分が閉じた状態で表示されます。
  • Q. 古い建物以外でも相談できますか?

    A.もちろん可能です。
    住宅や別荘、二拠点暮らしの住まいなど幅広く対応しています。
  • Q. まだ土地や建物が決まっていません。

    A.物件探しの段階からご相談いただけます。
  • Q. 遠方からでも相談できますか?

    A.オンライン相談にも対応しております。
  • Q. リノベーションか建て替えか迷っています。

    A.現地を確認したうえで、それぞれのメリット・デメリットをご提案いたします。
    (現地調査費は別途かかります)
  • Q. 既存の建物の図面がないのですが、相談に乗ってもらえますか?

    A.ご相談可能です。
    既存図は調査をして新たに作成しますので、ご安心ください。
    (現地調査費は別途かかります)
  • Q. 頻繁に現地にいけないのですが、工事中の現地確認はしてもらえますか?

    A.工事中の進捗状況を写真でお送りいたします。
  • Q. インテリアや家具の相談もできますか?

    A.インテリアコーディーネーターの資格保有者ですので、どんなこともご相談いただけます。
  • Q. 雪対策について知識がないのですが…

    A.雪国ならではの問題について、快適な暮らしをするためのアドバイスさせていただきます。
     
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プロフィール

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建築士

Yukie Seshimo
瀬下 雪絵
神奈川県から新潟県十日町へ移住し、
実際に古い建物を再生しながら暮らしています。

建築士として30年以上。

設計図の中だけでは分からない、
雪国で暮らす知恵や住み心地も、
日々の生活から学び続けています。

だからこそ、理想だけではない、
現実に寄り添った住まいをご提案できます。
保有資格
  • 二級建築士

  • インテリアコーディネーター

  • 照明コンサルタント

  • エクステリアプランナー
  • ここをクリックして表示したいテキストを入力してください。
私も田舎暮らしを満喫しています
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会社概要

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項目背景色付き+枠線付き(スマホ横スクロール) はタブレット以上のサイズでのみ編集可能です
(実際の公開ページではタブレットサイズ以下で横スクロールが表示されます)
会社名
瀬下設計デザイン事務所
所在地
〒949-8551
新潟県十日町市馬場壬621
電話番号
090-3507-0703
Email
atemazawa.base@gmail.com
代表者名
瀬下 雪絵
登録
二級建築士事務所
新潟県知事登録(イ)第10113号
事業内容
古い建物を中心としたリノベーション設計・管理/二拠点暮らしの住まいづくり
保有資格
二級建築士・インテリアコーディネーター・照明コンサルタント・エクステリアプランナー
対応エリア
新潟県・関東圏を中心に、全国ご相談可能
(遠方からのご相談は、オンラインでも対応しています)
見出し ここをクリックして表示したいテキストを入力してください。テキストは「右寄せ」「中央寄せ」「左寄せ」といった整列方向、「太字」「斜体」「下線」「取り消し線」、「文字サイズ」「文字色」「文字の背景色」など細かく編集することができます。
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あてまざわベース&HappyCafe

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あてまざわベースとは?

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人も、建物も、地域も、未来へつなぐ

建築士自らが築40年の民家を購入し、その家らしい和の趣を残しながらリノベーションした場所です。

ここには、3つの役割があります。
1.瀬下設計デザイン事務所の「拠点」
2.古い建物の再生を実際に見て、感じていただける「モデルルーム」
3.地域の人や訪れる人が集い、人と人がつながる「憩いの場」

単なるオフィスにとどまらず、地域に開かれた温かい空間作りに取り組んでいます。
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HappyCafeとは?

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一杯のコーヒーから、笑顔が広がる

Happy Cafeは、地域の人も訪れた人も気軽に立ち寄り、人と人とのつながりが生まれる場所として、2026年6月にオープンしました。

室内とテラス席があり、農作業の合間にも長靴のまま、ふらっとひと休みできます。

ここでしか味わえない「あてまざわブレンド」は、地元の焙煎所と一緒につくったオリジナルコーヒー。

自分でゆっくりドリップし、店主手作りの焼き菓子とともに、里山の時間をお楽しみください。

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実際のスライダーの動きは、プレビュー/公開ページでご確認ください
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アクセス

瀬下設計デザイン事務所
あてまざわベース・Happy cafe(同一建物)
949-8551
新潟県十日町市馬場壬621
(ナビが表示されない場合は、市ノ沢中在家集会所
”新潟県十日町市馬場1576”を入力してください)
TEL:090-3507-0703
Email:atemazawa.base@gmail.com
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無料相談・お問い合わせフォーム

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